资质“挂靠”是指通过租赁、出借资格证书等方式，允许他人以单位名义承建工程，收取管理费的关联方。由此也可以看出，借款资格实际上是资格的一种表现形式。目前，在建筑业，行业内资质挂靠出借资格仍然十分普遍。沈阳代理记账公司给你带来了一些实用的信息：
 
无资质证书的单位、低资质等级的个人或者单位，应当以合格或者高素质单位的名义，以各种方式、手段进行承接工程，同时支付一定的管理费进行建设活动。
 
这是违法的！
 
资质挂靠的核心是借用或授权，因此在这个意义上，资质挂靠应属于委托合同的范围。但它不同于通常的委托合同，主要表现在：
 
1.受托人不限于其所属的建筑企业
 
2.虽然受托人和借用人均应以委托人或出借人的名义行事，但在一般情况下，受托人按照委托合同的规定完成的委托业务应由委托人承担，而挂靠协议则约定借用人借权经营的后果由借用人自负；
 
3.在付款的情况下，虽然受托人和借款人都必须完成某些事务并从完成某些事务中受益，但受托人不需要向委托人支付费用，而是请求委托人支付报酬或预付款，而有关的人必须向他所依附的企业支付某种所谓的管理费。
 
4.受托人为客户完成业务，而附属于该业务的人则为自己完成业务。
 
(五)委托合同的标的是委托事务的履行，协议的标的是建筑资质等级。
 
 
 
资质挂靠的风险
 
1.安全风险
 
这是风险中最大的风险之一，一旦发生安全事故，后果是不可想象的。因为现在该项目由项目经理终身制实施，如果项目经理根本不在现场，那么可能会把责任推给项目经理。
 
2.证书风险
 
现在虽然还没有颁布登记法，但一般的登记制度应该是两三年的年检，如果有违规情况，如施工部门的检验项目经理不在现场，可能会影响年检的通过，而且国家规定资质必须在一个单位进行登记和执业。
 
3.违约风险
 
由于与企业签订的关联协议违反了政府部门的规定，应当是无效合同，不受法律保护。因此，违反合同的责任不按时缴纳，不按照协议的规定或者超出协议的范围使用证书的，不得申请法律保护。
 
4.刑事风险
 
有贷款资格的建筑企业和附属建筑企业将面临相应的行政处罚和可能的刑事风险，如罚款、吊销资格证书、停业整顿、降低资质等级等。
 
因此，与资质挂钩不如自己的资质好！虽然施工资格管理困难，审计时间长，但建筑企业要想实现持续健康的发展，就必须积极处理资质问题，当然，企业要想快速发展，也可以直接收购合格的建筑企业。
 
 
 
 

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